Decorazioni natalizie nelle parti comuni del condominio

Nel periodo natalizio è bello portare un po’ di atmosfera festiva anche negli spazi comuni del condominio. Tuttavia, addobbare androne, scale, cortile o giardino richiede attenzione, rispetto delle regole e… una buona dose di misura. Perché il Natale è magico, ma nessuno sogna davvero una renna alta cinque metri piantata nel portone che impedisce di aprire la porta.

Prima di iniziare, è sempre opportuno consultare il regolamento condominiale o confrontarsi con l’amministratore, poiché potrebbero esserci indicazioni precise su tipologia, dimensioni e posizionamento delle decorazioni. In alcuni casi, infatti, il regolamento stabilisce cosa è consentito e cosa no, evitando sorprese poco gradite.

Se il regolamento non dice nulla, la soluzione migliore è coinvolgere l’assemblea condominiale: decidere insieme quali addobbi utilizzare aiuta a prevenire polemiche e a evitare iniziative troppo “creative”. Le spese, se approvate, vanno poi suddivise tra tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà.

In ogni caso, resta valido l’art. 1120 del Codice civile, che vieta le innovazioni che possano compromettere la sicurezza, il decoro architettonico o l’uso delle parti comuni. Tradotto in termini pratici: sì alle decorazioni, ma no a installazioni pericolose, ingombranti o invasive.

Attenzione quindi a fili elettrici non a norma, materiali infiammabili o addobbi posizionati in modo da creare intralcio. E, soprattutto, occhio al “fattore disturbo”: un Babbo Natale che canta e suona ogni volta che qualcuno passa davanti può sembrare divertente… per i primi due minuti. Dopo, rischia di diventare il protagonista di una richiesta di rimozione urgente.

Luci troppo intense, intermittenti o decorazioni rumorose possono disturbare chi vive nello stabile, soprattutto nelle ore serali. Anche a Natale, il rispetto della quiete e della convivenza resta fondamentale perché lo spirito natalizio è fatto di luci e sorrisi, non di discussioni in assemblea.

Buone Feste dal team di Gestioni Immobiliari Integrate!