Quando si parla di vita condominiale, il primo pensiero va all’amministratore, figura centrale nella gestione dello stabile. Ma nei condomini più grandi, c’è un altro protagonista che può fare davvero la differenza: il consigliere condominiale.
Chi è il Consigliere Condominiale e Cosa Fa?
Secondo il Codice Civile (art. 1130 bis, comma 2), nei condomini con almeno 12 unità abitative è possibile nominare un consiglio condominiale composto da almeno tre persone. Questo organo svolge un ruolo di supporto e controllo, affiancando l’amministratore. I consiglieri non sostituiscono l’amministratore, ma lo aiutano a garantire una gestione chiara ed efficace.
Criteri per essere eletto consigliere condominiale:
Deve essere un condòmino (proprietario o affittuario, se il regolamento lo permette), ma non serve che sia un esperto in legge o amministrazione. Lavora sempre in squadra con gli altri consiglieri, senza poteri decisionali individuali.
Cosa fanno concretamente?
Tuttavia, è importante ricordare che i consiglieri non hanno il potere di approvare spese o firmare contratti. Le decisioni principali sono sempre prese dall’assemblea condominiale attraverso il voto.
Perché Nominare un Consiglio Condominiale?
Nonostante i suoi compiti limitati, il consiglio condominiale può essere uno strumento prezioso in diverse situazioni, ad esempio:
Come Si Nomina il Consigliere Condominiale?
L’elezione avviene durante l’assemblea condominiale. Ecco alcune cose importanti da sapere:
In Sintesi
Anche se il consigliere condominiale non ha poteri decisionali diretti, il suo contributo è fondamentale per una gestione più collaborativa ed efficace. Nominare un consiglio condominiale significa avere un aiuto in più per controllare, organizzare e garantire il buon andamento della vita condominiale.
Se vivi in un condominio grande, perché non proporre l’idea di eleggere un consiglio? Potrebbe fare la differenza insieme alla scelta di una valida amministrazione. Contattaci subito per un preventivo.
Copyright © 2025 | Spazio3 Architettura srl p.iva 04287180964 - Tutti i diritti riservati. | Dev: Sir Italia Core srl
LASCIA UN COMMENTO
Il tuo messaggio è stato inviato.